-Analizamos los resultados de QUABIT

Los resultados de Quabit del primer trimestre reportan unos ingresos de 216.000€ (-82,1%), un dato irrelevante ya que solo tiene 13 viviendas en stock. El beneficio alcanza los 2.893.000€ (+68,7%) debido a cancelaciones de deudas. Recordamos que los principales activos que mantiene la empresa son 50’2 MM€ de quitas de deudas pendientes de cancelar y un crédito fiscal de 137,2 MM€.

El grupo el año pasado destinó 160’8 MM€ para compra de suelo, durante este 2018 ha destinado 17 M€ adicionales para adquirir dos solares ,uno en Guadalajara y el otro en Madrid.

Después de prácticamente un año sin iniciar nuevas construcciones, han iniciado 6 nuevas promociones en 2018. El total de viviendas en construcción pasa de 302 a 775 viviendas.

Este trimestre ha alcanzado las 134 unidades prevendidas, que se suman a las 473 que mantenía a cierre de 2017. El ratio de preventas de las viviendas en construcción iniciadas en 2017 alcanza el 77’8% y de las iniciadas este 2018 alcanza el 38%. Las 610 viviendas en comercialización (no se ha iniciado la construcción) tienen un ratio de preventas de 30%. En fase de pre-comercialización y diseño mantiene un total de 1.570 viviendas adicionales.

En el Plan de Negocio 2017-2022 estipula la entrega de 7.888 viviendas, para las que tiene adquirido prácticamente la totalidad de suelo para promocionarlas. El objetivo pasa por continuar incrementando el número de promociones en construcción y en comercialización, El balance de este primer trimestre es positivo, se han iniciado nuevas promociones y el ritmo de las preventas es correcto, lo que nos hace mantenernos optimistas con le ejecución del Plan de Negocio de Quabit.

 

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